Appartement à vendre, 1 pièce - Menton 06500
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Grand T1

180 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 35 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui

APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : localisé sur la côte méditerranéenne et à moins de 6 km de l'Italie et du Monaco, venez visiter cet appartement 1 pièce de 35 m² à Menton (06500). Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition ouest. Il offre une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est collectif, ainsi qu'une climatisation réversible.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage supplémentaire. Une terrasse vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu.

Il est situé au 6e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur et digicode. Il s'agit d'une copropriété de 360 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus LR100 (Gare Routière-MENTON) ainsi que la gare Menton à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Eden tout comme un tennis et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Promenade du soleil anime le quartier toutes les deux semaines le dimanche matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Les points forts du bien

  • Idéal investissement saisonnier
  • Étage élevé
  • Très lumineux
  • Proches transports
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Réversible/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Triple vitrage
  • Autres
    Climatisation, Digicode, Fibre optique, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    42 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Menton 06500 - Careï
  • Référence
    VA2148

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 600 : entre 450 et 450 €.

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