Appartement à vendre, 4 pièces - Menton 06500
Exclusivité
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4 Pièces

325 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Menton 06500
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : situé à 2 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Italie et du Monaco, à Menton (06500), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 70 m² avec vue sur montagne.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble du début du XXe siècle en copropriété comptant 14 lots. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel, ainsi que d'une pompe à chaleur. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Deux balcons (6 m² en tout) lui confèrent un gain d'espace appréciable.

Cet appartement est situé proche des Plages. Il se trouve proche Plages. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus LR100 (Casino-MENTON) ainsi que la gare Menton dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Eden tout comme trois tennis et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des supérettes. Enfin, le marché Promenade du soleil a lieu toutes les deux semaines le dimanche matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les points forts du bien

  • Jardin Biovès
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    83 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Localisation
    Menton 06500
  • Référence
    VA2136

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 631 et 850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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